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昔々
ある日30歳代の女子がお部屋を探しに来ました。
荻窪駅限定で、徒歩5分以内、鉄筋、２階以上、南向き
築3年以内、８畳以上の1DK、賃料７万円くらい、等々
判で押したような無理難題、笑
当時、荻窪は木造築10年超の1Kでも8万円くらいが主流。
ここは荻窪ですが？という条件です、あ、失礼、笑。

対応したのは
営業畑の長い、叩き上げの４０最代男子。
カーーーーン、試合開始、笑。

しばらくは、ご希望やら、引っ越す理由やら
お勤め先やらいろいろ話してもらって。
そのうち、笑い声が出始める。雑談も入る。
頃合いを見計らって、とりあえず見てみましょうか、と
数枚の図面を持ってご案内に出かける。

そのままかなり、戻らない 。
3時間くらい経ったろうか、
歓談しながら帰って来て
では、これに記入してくださいね、と
物件入居申し込み用紙を渡す。
あ、見つかったんだ、
でも、あんな条件の物件がよくあったなあ、と思う。
契約日も設定して、お客様はお帰りになる。

どこどこ？って見て
びっくり仰天
え、板橋区、え、田柄？
荻窪限定、って言ってなかったっけ？
鉄筋、って言ってなかったっけ？
徒歩5分以内、って言ってなかったっけ？
隣駅くらいならわかるけど、田柄って・・・
車で30〜40分くらいかかるし、沿線も違う。
しかも、最寄り駅まで徒歩15分くらい。
まあ築2年で、２階で、８畳は、あってる・・・

その後無事契約、鍵の引き渡しも済んだ。

実は、この物件は、荻窪の家主さんのご紹介で
遠いけど、と預かった物件。
彼が担当になったので、なんとしても良い借主を探す、
と決めていた。
決めていたのはわかりますが、笑。
まあ、借主も満足、貸主も満足、結果オーライなら、
いっか。

ご希望を聞きながら、最終的には
営業マンの決めたい物件に上手に誘導させてもらう。
この手の話は、営業マンなら多かれ少なかれ、持ってます。
私だって

ただ、私が、彼は凄い、と思うのは
数年後、その彼女がまた、彼に物件探しを依頼しに来たこと。
ここまで彼の仕事に満足していただけたんだ、とわかった時。
このリピ率が高い。それだけ丁寧に仕事する。
これは、そうそうはない。

さて、今朝は
昨夜ハンバーグが食べたくなって
テレビを見ながら捏ねた作品、笑。
中にエメンタールチーズ入り。
パイナップルの酸味の効いたソースです。
ほうれん草とトマトのバターソテーの付け合わせ
オイルサーディンのサラダ
マッシュルームとインゲンを余った卵でとじて。
フルーツとダージリンティー